Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Помощь в получении ипотеки: одобрение на выгодных условиях

Бывает, что человек подал заявку сам, получил отказ или одобрение на меньшую сумму и дальше не понимает, что менять.

  • от 60 000 ₽ итоговая цена — до начала работы
  • 18 лет в ипотеке и недвижимости
Юлия ТеньсинаЮлия Теньсина Агентство Юлии Теньсиной
«Одобрение не лотерея. У банков разные требования к подтверждению дохода и к самому дому. Поэтому сначала я разбираю вводные, а потом заявка подаётся точечно, в тот банк, где по ним лучше и шансы, и условия.»

Что это за услуга

Помогаем получить одобрение на выгодных условиях.

от 60 000 ₽ Точная стоимость зависит от вашей задачи и сложности сделки и фиксируется до начала работы

Что значит «выгодные условия»

Не самая низкая ставка из рекламы. Выгодная ипотека — это разумная конструкция сделки целиком: ставка и полная стоимость кредита, первоначальный взнос, ежемесячный платёж, срок, страховки.

Низкая ставка сама по себе ещё ничего не говорит о стоимости кредита. Её можно «купить» дорогой страховкой или более высокой ценой квартиры, и тогда выигрыш исчезает.

Где обычно спотыкаются

Чаще всего на подтверждении дохода: часть денег есть, но банк её не принимает в расчёт. Потом на аккредитации дома: объект подходит вам, но не подходит выбранному банку. И на веерной подаче заявок: человек рассылает анкету в несколько банков, а потом не понимает, почему условия не сложились.

Все три случая решаются не количеством заявок, а тем, что сначала разбираются вводные, а уже потом выбирается банк.

Кому подходит

  • Нужна конкретная сумма и срок, а самостоятельная заявка не сработала.
  • Не хотите перебирать банки вслепую.
  • Есть особенности: нестандартный доход, действующие кредиты, небольшой первоначальный взнос.

Когда нужна другая услуга

  • Если пока не понимаете, какая сумма и какой платёж вам подходят, начните с диагностики. Подробнее
  • Если одобрение уже получено, нужно «Сопровождение ипотечной сделки после одобрения». Подробнее

Расскажите о задаче

Подскажем, подойдёт ли вам эта услуга, и назовём стоимость до начала работы.

  • Разберём вашу ситуацию
  • Назовём стоимость до начала работы
  • Подбор новостройки у партнёров — бесплатно
Где удобнее связаться

Вопросы об услуге

Заявки подаются во все банки сразу?
Нет. Подача веером заменяет выбор перебором. Сначала подбираем банк и программу под вашу ситуацию, потом подаём заявку точечно.
Вы гарантируете одобрение?
Нет. Решение принимает банк. Наша задача — чтобы заявка была подана туда и в таком виде, где у вас лучшие шансы.
Сколько это стоит?
От 60 000 ₽. Точная стоимость зависит от вашей задачи и сложности сделки, мы называем её до начала работы.
Мне уже отказали. Есть ли смысл подавать снова?
Сначала я бы выяснила причину: это может быть доход, который банк не принял в расчёт, нагрузка по действующим кредитам, кредитная история или особенности объекта. Повторная заявка без изменений вряд ли изменит ответ, поэтому сначала разбираем причину, потом решаем, что менять и куда подавать.
Вы выбираете банк за меня?
Мы подбираем банк и программу под ваши вводные: у банков разные требования к подтверждению дохода и к объекту. Рейтинг «лучших» банков тут не помогает — важно, где при вашей ситуации лучше шансы и условия. Решение о заявке остаётся за вами.
Можно ли получить одобрение, пока квартира не выбрана?
Можно, но у одобрения есть срок действия, а у банка — требования к самому дому, поэтому я бы заранее понимала, какой объект вы рассматриваете. Что нужно в вашем случае, обсуждаем на старте.
Как быть, если доход не только по зарплате?
Банк принимает в расчёт то, что можно подтвердить, и допустимые способы у банков разные. Поэтому до заявки мы смотрим, чем именно подтверждается ваш доход, и выбираем банк, где ваш способ работает лучше.

Другие услуги

Весь прайс

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.