Сопровождение покупки квартиры, если объект уже выбран

Бывает, что объект уже выбран: вы нашли квартиру сами или вам её предложили. Подбирать ничего не нужно. Нужно, чтобы сделка прошла безопасно и в правильной последовательности.

от 150 000 ₽ итоговая цена — до начала работы
18 лет в ипотеке и недвижимости

Юлия Теньсина Агентство Юлии Теньсиной

«Подбор и сопровождение — разные задачи. Если квартира выбрана, я бы не стала искать заново. Я бы проверила сам объект и выстроила сделку так, чтобы деньги и документы двигались в нужном порядке.»

Что это за услуга

Сопровождаем сделку, если вы уже выбрали объект.

от 150 000 ₽ Точная стоимость зависит от вашей задачи и сложности сделки и фиксируется до начала работы

Где в такой сделке реальные риски

Не в самой квартире, а в порядке действий. Аванс до проверки документов, расчёты, которые идут не в той последовательности, договор, где условия по срокам и ответственности сторон написаны расплывчато. Каждая из этих мелочей в отдельности выглядит безобидно.

Поэтому сопровождение начинается не с подписания, а с вопроса: что должно быть проверено и согласовано до того, как вы отдадите первые деньги.

Что важно понимать заранее

Если нужна ипотека, это отдельный блок работы со своими сроками и требованиями банка. Нужна она вам или нет и какие этапы входят в вашу сделку, обсуждается на старте, а состав работ и итоговая цена называются до начала.

Кому подходит

Вы уже выбрали квартиру и хотите провести сделку без ошибок.
Не хотите сами разбираться в документах, расчётах и порядке действий.
Покупаете по ипотеке или за свои деньги: подход зависит от конкретной сделки.

Когда нужна другая услуга

Если объекта ещё нет, подойдёт «Покупка вторичной недвижимости под ключ». Подробнее
Если нужна только проверка объекта, закажите «Юридическую проверку объекта и заключение». Подробнее
Если ищете новостройку, подбор у партнёров-застройщиков бесплатен для вас. Подробнее

Расскажите о задаче

Подскажем, подойдёт ли вам эта услуга, и назовём стоимость до начала работы.

Разберём вашу ситуацию
Назовём стоимость до начала работы
Подбор новостройки у партнёров — бесплатно

Вопросы об услуге

Чем это отличается от покупки под ключ?

Под ключ включает подбор объекта. Здесь объект уже выбран вами, и мы сопровождаем сделку.

Нужно ли мне быть в Москве?

Мы работаем по всей России. Подробности по вашей сделке обсуждаем на старте.

Сколько это стоит?

От 150 000 ₽. Точная стоимость зависит от вашей задачи и сложности сделки и фиксируется до начала работы.

Что именно вы делаете, если квартиру нашёл я?

Проверяем объект и последовательность: что должно быть проверено и согласовано до первых денег, как выстроены расчёты и договор, что нужно к регистрации. Состав работ называем до начала и фиксируем вместе с ценой.

Можно ли подключиться, если аванс уже внесён?

Можно, но чем раньше, тем больше у вас возможностей: пока деньги не переданы, проще договориться с продавцом об условиях или отказаться. Если аванс уже внесён, начнём с того, что именно вы подписали и на каких условиях он возвращается.

Если нужна ипотека, вы займётесь и ей?

Это отдельный блок со своими сроками и требованиями банка. Нужен ли он в вашей сделке и в каком составе, обсуждаем на старте. Если одобрения ещё нет — смотрите «Одобрение ипотеки», если оно уже есть — «Сопровождение ипотечной сделки после одобрения».

Чем это отличается от услуг риэлтора продавца?

Риэлтор продавца работает на продавца. Мы сопровождаем вашу сторону и поэтому задаём вопросы в вашу пользу. Решение о сделке остаётся за вами.

Другие услуги

Весь прайс

Юридическая проверка объекта и заключение
Проверяем чистоту объекта и документы.
от 30 000 ₽ Подробнее
Сопровождение ипотечной сделки после одобрения
Организуем весь процесс до регистрации собственности.
от 120 000 ₽ Подробнее
Покупка вторичной недвижимости под ключ
Подбор объекта и полное сопровождение сделки.
от 250 000 ₽ Подробнее