Сдача II кв. 2028
35ЖК «1-й Южный»
от 6,9 млн ₽213 тыс. ₽/м²
МЦД Расторгуево · 9 мин транспортом
ГК ФСК/ДСК
- Студия6,9 млн ₽
- 1-к8,29 млн ₽
- 2-к12,2 млн ₽
- 3-к14,7 млн ₽
Дом сданПредчистоваяЧистоваяПод ключ
ЖК «Южная Битца»
Квартирыот 7,37 млн ₽
Цена за м²от 202 тыс. ₽/м²
Срок сдачиСдан
Этажность25 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,9–28,3 м² | от 7,37 млн ₽ | 8 |
| 1-к | 25–49,5 м² | от 7,94 млн ₽ | 100 |
| 2-к | 52,5–73,8 м² | от 12,3 млн ₽ | 89 |
| 3-к | 62,6–85,9 м² | от 13,9 млн ₽ | 45 |
| 4+ к | 85,1–112,8 м² | от 19 млн ₽ | 15 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 113 ЖК в Москве и области из нашего каталога.
- Метр в этом ЖКот 202 тыс. ₽/м²медиана по району — 191 тыс. ₽/м² (на 6% дороже); по городу — 403 тыс. ₽/м² (на 50% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студииот 7,37 млн ₽медиана по городу — 13 млн ₽ (на 44% дешевле)
- 1-комнатныеот 7,94 млн ₽медиана по городу — 18,6 млн ₽ (на 57% дешевле)
- 2-комнатныеот 12,3 млн ₽медиана по городу — 25,1 млн ₽ (на 51% дешевле)
- 3-комнатныеот 13,9 млн ₽медиана по городу — 36,9 млн ₽ (на 62% дешевле)
Планировки
257 вариантов — нажмите, чтобы увеличить
Показано 12 из 100
Показано 12 из 89
Показано 12 из 45
Показано 12 из 15
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Южная Битца»
Ежемесячный платёж—
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Южная Битца» — жилой комплекс ГК ФСК/ДСК в посёлке Битца Ленинского округа Московской области, между Варшавским и Симферопольским шоссе, в 3 км от МКАД. Южнее комплекса — Бутовский лесопарк, западнее — московский район Северное Бутово. Застройщик указывает на близость трёх станций метро: «Улица Старокачаловская», «Аннино» и «Бульвар Дм. Донского».
По проекту в комплексе 12 жилых корпусов высотой до 25 этажей и социальная инфраструктура:
- 4 детских сада общей вместимостью 1300 мест и 2 школы на 2700 мест;
- коммерческие помещения на первых этажах, торговый центр, поликлиника;
- наземные и подземные парковки;
- площадки для детей и взрослых, прогулочные зоны, искусственный пруд, площадка для дрессировки собак.
Первая очередь — 3 корпуса из индустриальных серий ДСК-1. Среди их особенностей застройщик называет трёхслойные энергосберегающие наружные панели, фасады с плиткой «под кирпич» разных цветов и корзинами для кондиционеров в тон, остеклённые балконы и лоджии, отопительные приборы с регуляторами температуры. Первые этажи нежилые — под объекты инфраструктуры, вход в подъезды с уровня земли, подъезды сквозные.
В квартирах с подготовкой под чистовую отделку (white-box), по описанию застройщика, уже возведены стены и выполнены черновые работы: пол и потолок выравнивать не нужно, разведена электрика с розетками и выключателями, в санузлах уложена плитка и установлена сантехника. Остаётся покрасить стены или поклеить обои и постелить напольное покрытие. Квартиры с полной отделкой предлагаются в двух стилях — «Кофе» и «Молоко».
Двор разбит на функциональные зоны: площадки для детей разного возраста, места для тихого отдыха, спортивные площадки. Территория огорожена, машины во двор не заезжают — доступ только для спецтранспорта; для разгрузки у домов есть сквозные проезды и места кратковременной стоянки. Среда без барьеров: в подъезды и коммерческие помещения можно войти с уровня земли, с тротуаров сделаны пологие съезды для колясок и велосипедов. Через район можно пройти пешком или проехать на велосипеде, почти не пересекая проезжую часть. Рядом — пруд с зоной отдыха, дорожками и аллеями.
Преимущества
- Транспортная доступность
- Близость станций метро
- Экологически благоприятный район
- Удобные и продуманные планировки квартир
- Развитая социальная и коммерческая инфраструктура
- Огороженная территория комплекса
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- ГК ФСК/ДСК
- Тип дома
- Панельно-монолитный
- Этажность
- 25 этажей
- Корпусов / секций
- 95
- Отделка
- Предчистовая, Чистовая, Под ключ
- Площади квартир
- 22,9–112,8 м²
- Квартир в продаже
- 558
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка
- Адрес
- Московская область, Ленинский муниципальный район, с/п Булатниковское, пос. Битца, корп.8
Расположение
Загружаем карту…
Рядом: ЖК «1-й Южный» (5,4 км), ЖК «Парксайд» (5,7 км), ЖК «Квартал Герцена» (7,4 км), ЖК «Первый квартал» (7,8 км)
Застройщик
ГК ФСК/ДСК
Все ЖК застройщикаГК ФСК/ДСК
14 проектов в каталоге · сдано 5
Вопросы о ЖК «Южная Битца»
Сколько стоит квартира в ЖК «Южная Битца»?
Квартиры в ЖК «Южная Битца» продаются от 7,37 млн ₽ до 23,7 млн ₽. Студии — от 7,37 млн ₽. 1-комнатные — от 7,94 млн ₽. 2-комнатные — от 12,3 млн ₽. 3-комнатные — от 13,9 млн ₽. 4+ комнат — от 19 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточните у менеджера.
Когда сдаётся ЖК «Южная Битца»?
Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.
Кто застройщик ЖК «Южная Битца»?
Застройщик — ГК ФСК/ДСК. У компании в нашем каталоге 14 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Южная Битца»?
Ипотека, Рассрочка. Поможем подать заявку в несколько банков и подобрать подходящую программу.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Чистовая, Под ключ.
Перед покупкой
Все статьиУзнайте актуальные цены в ЖК «Южная Битца»
Пришлём свободные квартиры, акции застройщика и расчёт ипотеки. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
СданЧистовая
17ЖК «Парксайд»
от 12,6 млн ₽369 тыс. ₽/м²
Пражская · 26 мин пешком
Группа ЛСР
- Студия12,6 млн ₽
- 1-к21,8 млн ₽
- 2-к26,9 млн ₽
- 3-к42,4 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
37ЖК «Квартал Герцена»
от 11,3 млн ₽259 тыс. ₽/м²
Домодедовская · 13 мин транспортом
Брусника
- Студия11,3 млн ₽
- 1-к16,4 млн ₽
- 2-к20,3 млн ₽
- 3-к22,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
31ЖК «Первый квартал»
от 5,36 млн ₽187 тыс. ₽/м²
Кантемировская · 20 мин транспортом
Брусника
- Студия5,36 млн ₽
- 1-к8,34 млн ₽
- 2-к13,2 млн ₽
- 3-к16,1 млн ₽