ЖК «Прайм квартал Отрада на реке»

«Прайм квартал Отрада на реке» — каскад дуплексов, продолжающий жилой комплекс ГК «Отрада», который растянулся почти на километр вдоль реки Синички в деревне Марьино Красногорского городского округа. По описанию застройщика, двухэтажные дома вписаны в ландшафт с расчётом на панорамные виды из юнитов — на реку и лес.

По проекту резиденты получат прямой доступ к благоустроенной набережной с променадом протяжённостью 900 метров, где предусмотрены места отдыха для детей и взрослых.

Дома монолитные, фасады комбинированные — из кирпича и лиственницы; по данным застройщика, такое сочетание материалов даёт надёжность, энергоэффективность и экологичность. Особенность дуплексов — жилое пространство продолжается террасами и дворами-патио, выйти на них можно прямо из комнат.

У каждого дуплекса — собственный участок площадью до 5 соток, разделённый на зоны: парковку, террасы и газон.

На набережной, по описанию застройщика, расположены: 900-метровый променад, детские площадки, спортивные зоны, скамейки, пляжные локации и велодорожки, ведущие в лес на другом берегу.

Территория дуплексов закрытая: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа. У квартала своя управляющая компания. Дуплексы подключены к центральным инженерным сетям — газу, водоснабжению, электричеству; в каждом юните есть индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который позволяет самостоятельно регулировать потребление тепла и сроки отопительного сезона.

Наружные стены и кровля выполнены с применением современных теплоизоляционных материалов, защищающих от шума. Отделка фасадов — клинкерный кирпич и лиственница, покрытие террас — террасная доска, устойчивая к перепадам температур, влажности и механическим нагрузкам.